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High-Property.Com
Le Palais Lumière - 1 rue Henri Ruhl
06400 Cannes - FRANCE

Tél: + 33 (0)4 92 99 10 20
Mobile: + 33 (0)6 60 60 90 90
Fax: + 33 (0)4 93 38 33 08

Contacts : Michael CLAES
High Property

Qui est high-property.com ?

High-property.com est une marque et un media de VENDOME-HERMITAGE-DPL sarl filiale à 75 % de VENDOME-HERMITAGE Belgique.
Les activités de VENDOME-HERMITAGE-DPL couvrent la transaction en immobilier de Haute Propriété au travers de ses sites internet www.highproperty.com  www.high-property.com et www.rent-on-line.com ainsi que de ses bureaux au Gallia à Cannes.

Immobilier : Carte Professionnelle France N°11397 (Préfecture Alpes Maritimes)
Licence Belgique N° IPI : 505 873

VENDOME-HERMITAGE  possède également une activité de photo et des noms de domaines qui s'étendent au nautisme (www.best-yachts.com & www.boat-search.com), à la région azuréenne (www.french-riviera.com) comme à l'immobilier de haute qualité (www.best-properties.com & www.high-property.com)
Photo : Carte Pro N° 404172330 (Chambre Métiers & Artisanat A.-M.)

Quels sont les objets de l'immobilier de haut de gamme recensés par high-property.com ?

Le site high-property.com présenter conjointement des biens à la vente et à la location, mais aussi afficher des biens qui ne sont pas à la vente. Pourquoi ?
Il se peut qu'ils aient été vendus, auquel cas les conserver dans la base de donnée comporte un angle statistique intéressant et original.
Certains biens appartiennent à des propriétaires qui ne souhaitent pas apparaître comme vendeurs ou ni même se faire connaître. Les visualiser offre toutefois un intéret majeur pour guider un éventuel candidat acquéreur dans ses choix. Auquel cas il y sera fait référence dans le site et en vitrine non pas en qualité de biens déclarés à la vente, mais au titre de simples "images illustrant le patrimoine architectural azuréen" destinées à aider les visiteurs à définir leurs goûts et aspirations

Utiliser high-property.com pour le reflet qu'il propose du marché immobilier de haut de gamme

Comment distinguer les différents types de bien référencés sur high-property.com ?
Des symboles guident le lecteur dans ses observations :
Biens à la vente
Biens à la location
Biens vendus
Biens non déclarés à la vente, toutefois représentatifs des divers courants de l'architecture azuréennes. Les représentations visuelles de ces biens servant d'aide aux candidats acquéreurs pour définir leurs goûts et aspirations auprès des agences à qui ils confient une recherche.
Immobilier résidentiel spécialisé dans le Luxe :
high-property.com est en liaison avec un réseau de collègues & d'agents à la Côte d'Azur, comme à Paris, Place Vendôme & au Touquet (France), Bruxelles Belgique (Otimmo), Monaco, Londres, Chypre, Lugano, New-York, Miami, Dubaï, Irlande (Cork), Chine (Hong-Kong & Shanghai), Lettonie & Russie (Moscou - St Petersburg)

Les propriétés de luxe recensées dans le listing de « high-property.com » constitue un échantillon large et représentatif du marché haut de gamme d'aujourd'hui.

QUE VOUS SOYEZ PROPRIETAIRE OU AGENCE, VOUS POUVEZ ANNONCER VOTRE PROPRIETE DANS HIGH-PROPERTY.COM. Contactez-nous directement sur vendomehermitage@gmail.com !
Merci de votre confiance !

Michael H. CLAES (Gérant des sociétés VENDOME-HERMITAGE)

PS Le lecteur curieux d'économie trouvera, dans le tableau de fin de page, un outil de statistique permettant de mesurer les ventes par rapport à l'offre globale.
Soit un échantillon de marché évalué par high-property.com sur 24 mois représentant 2 années d'observation.

L’évaluation des biens recensés a été calculée à partir
(a) du prix demandé par les propriétaires ayant confié leurs biens à la vente aux agences immobilières qui louent les vitrines (réelles et virtuelles) de high-property.com
(b) de la valeur estimée par les experts du site pour les biens qui ne sont pas à la vente, soit qu'ils aient été vendus, soit que leur propriétaires ne souhaitent pas apparaître comme vendeurs
Les observations des enquêteurs de high-property.com restituent dans le tableau de fin de page
un chiffre de biens vendus
un %tage du marché en valeur
un nombre de biens vendus
et un %tage du marché en volume
Le tableau montre ainsi un renouvellement du marché de 9 à 12 % chaque année
Le tableau de fin de page propose au lecteur des parts de marché :
Part que ces agences annonceurs sur high-property.com revendiquent sur la vente de ces biens
Poids des autres agences sur ces ventes
Nombre de Biens vendus
%tage des ventes en volume
Valeur de vente
%tage des Biens vendus dans le marché en valeur
Nombre de Biens non vendus en volume
Valeur de vente des Biens non vendus
%tage des Biens non vendus dans le marché en valeur


Tableau récapitulatif du marché immobilier avec High-property.com

  Année montant Nombre de biens recensés Pourcentage du marché
Echantillon de marché
évalué par HP
2006/2007 2,830,014,590 € 398 biens 100%
Biens vendus observé
par les enquêteurs de HP
2006/2007 561,6150 € 79, soit 20% des ventes 20% du marché
Parts revendiquées 2006/2007 41,7400 € 10, soit 14% des ventes 7.43 %
Autres agences 2006/2007 519,8750 € 69, soit 86% des ventes 92.57%


Légende: 
 En vente (*)     A la location     Vendu  
 Illustration d'une propriété (**)     Exclusivité High Property   
(*) Mandats "loi Hoguet" 1 à 4
(**) Simple "Image" du patrimoine architectural azuréen, pour aider les visiteurs à définir leurs goûts et aspirations ou guider un éventuel candidat acquéreur dans ses choix

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